모기지 이야기 Chapter I: 돈에 대해 진정으로 알아야 할 것들

모기지 이야기 Chapter I

 

사람들은 더 나은 삶을 꿈꾸며 오늘도 부지런히 일하고 있다. 누구나 자산을 불리고, 경제적 안정을 이루기 위해 쉼 없이 달린다. 더 나은 내일을 위해 현재를 투자하지만, 때로는 현실의 벽에 부딪혀 좌절하고 실망하기도 한다. 그런데 혹시 당신도 이런 생각을 해본 적 있는가? "나는 왜 이렇게 열심히 노력하는데도 돈을 벌기 힘든 걸까?" 어쩌면 그 이유는 단순하다. 돈을 모르고, 그저 벌기만 하려고 하기 때문이다.

 

돈은 단순한 수단이 아니다. 사랑하는 사람을 만나면 그 사람을 알아가기 위해 노력하는 것처럼, 돈도 이해하고 연구할 필요가 있다. 사람의 취향을 파악하듯이, 돈의 흐름과 본질을 알면 더 나은 선택을 할 수 있게 된다. 이제부터 돈에 대해 조금 더 깊이 탐구해 보자. 돈은 어디서 오고, 어떻게 흐르며, 우리가 어떤 방식으로 접근해야 하는지 살펴보자.

 

돈을 버는 세 가지 방법

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1. 노동을 통해 돈을 벌다

가장 기본적이면서도 많은 이들이 선택하는 방법은 노동을 통해 돈을 버는 것이다. 직장에 다니거나 자신의 사업을 운영하면서, 혹은 창의적인 아이디어로 수익을 창출하는 방식이다. 우리가 교육에 투자하고, 자녀들에게도 지식을 전수하는 이유도 이 때문이다. 하지만, 현실은 녹록지 않다. 직장에서든, 사업에서든 노동을 통해 돈을 벌기란 쉽지 않다. 모든 이들이 같은 방식으로 돈을 벌지만, 그 과정에서 맞닥뜨리는 어려움은 각기 다르다.

 

2. 시간을 투자하여 돈을 벌다

시간은 곧 돈이라는 말이 있다. 시간의 흐름에 따라 자산의 가치가 상승하는 경우가 있기 때문이다. 부동산이 대표적인 예다. 오래전에 구매한 집이 현재의 부동산 경기 덕분에 두 배 이상의 가치를 지니게 되었다면, 이는 운이 좋았다기보다는 시간을 잘 투자한 결과라고 볼 수 있다. 하지만 많은 사람들은 어디에 투자해야 할지 몰라서 기회를 놓치거나, 남들이 성공한 것을 보며 부러워하는 경우가 많다.

 

그렇다면 어떻게 해야 할까? 가장 안전한 곳에 투자하는 것이 좋다. 그리고 그 ‘안전한 곳’이란 바로 부동산이다. Real Estate, 즉 부동산에 ‘Real’이라는 단어가 붙는 이유는 그 자산이 실제적이기 때문이다. 많은 투자 방법 중에서도 ‘Real’이란 단어가 붙는 것은 부동산이 유일하다. 이는 그만큼 안정적이고 확실한 투자라는 뜻이다.

 

3. 돈이 돈을 번다

세 번째 방법은 바로 돈으로 돈을 버는 것이다. 이를 가장 잘 활용하는 대표적인 예가 바로 은행이다. 우리는 돈이 생기면 은행에 저축하고, 필요하면 은행에서 대출을 받는다. 은행은 우리가 맡긴 돈을 바탕으로 이자를 붙여 돈을 빌려주고, 그 차액으로 이윤을 남긴다. 쉽게 말해, 은행은 남의 돈을 굴려 돈을 버는 셈이다.

 

은행은 보통 우리에게 장기 저축을 권한다. 이유는 간단하다. 우리가 맡긴 돈을 장기간 굴려 더 큰 이윤을 창출할 수 있기 때문이다. 그 과정에서 이자는 적더라도 안정적인 수익을 제공하는 것이 은행의 방식이다. 이렇게 돈은 이자가 적은 자산에서 이윤이 큰 자산으로 옮겨 다니며 더 많은 돈을 만들어 낸다.

 

핵심 정리: 돈을 이해해야 돈을 번다

우리 사회는 기본적으로 이 세 가지 방법, 즉 노동, 시간, 그리고 자본을 통해 돈이 돌아가게 되어 있다. 많은 사람들이 이 중 하나만을 선택하거나 혹은 잘못된 방법으로 접근하여 경제적으로 어려움을 겪곤 한다. 다음 회에서는 이 세 가지 방법을 구체적으로 어떻게 사용할 수 있는지, 현실적으로 적용할 수 있는 방법에 대해 더 깊이 알아보도록 하자.

돈을 제대로 알면, 돈은 단순한 수단이 아니라, 우리가 원하는 삶을 이룰 수 있는 중요한 도구가 된다.

 

 

 

글쓴이의 이야기

찰스 리 (TEE Financial)

416.219.2340

 

 

Jason Lee l 이 정 선

"토론토 부동산에 대해 궁금한 점이나 상담이 필요하신 분들은 leejason0605@gmail.com 또는 (416) 220-9899로 연락해 주세요. 자세하고 정확하게 안내해 드리겠습니다."