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모기지

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모기지 유형 알아보기: 고정 금리 모기지 (Fixed-Rate Mortgage) vs 변동 금리 모기지 (Variable-Rate Mortgage) 집을 사는 것은 인생에서 가장 중요한 순간 중 하나입니다. 그러나 집을 꾸미기 전에 결정해야 할 중요한 일이 있습니다. 바로 '내게 맞는 모기지'를 선택하는 것입니다. 다양한 모기지 유형을 이해하면 나의 라이프스타일과 재정 상황에 맞는 선택을 할 수 있습니다. 캐나다에서 이용 가능한 주요 모기지 유형을 알아보고 어떤 것이 나에게 가장 적합한지 살펴보겠습니다. 어떤 모기지 형태이 나에게 적합한지 알아봤다면, 다음으로 각 유형에 대해 좀 더 깊이 이해하고 살펴보겠습니다.1. 고정 금리 모기지 (Fixed-Rate Mortgage)고정 금리 모기지는 대출 기간 동안 금리가 변하지 않기 때문에 안정적인 예산 계획이 가능합니다. 예를 들어 5년, 10년, 또는 30년 동안 동일한 금리를 유지하므로 매달 지불해야 ..
예산부터 금리까지, 모기지 사전 승인(Mortgage Pre-Approval)으로 확실히 준비하세요 모기지 사전 승인 받기: 성공적인 집 구매의 비밀 무기온타리오에서 꿈의 집을 찾기로 결심한 순간, 여러분의 머릿속에는 이미 완벽한 집의 모습이 그려져 있을 것입니다. '어떤 집에 살고 싶은지, 어떤 동네가 좋을지, 어떤 가구로 꾸밀지까'지도 상상하고 있을 텐데요. 하지만 이 모든 걸 가능하게 하는 중요한 한 가지가 있습니다—바로 모기지(Mortgage)입니다. 본격적인 집 찾기에 나서기 전에 놓치면 안 되는 단계가 있는데요, 바로 모기지 사전 승인입니다. 이번 글에서는 모기지 사전 승인이 무엇인지, 그리고 왜 온타리오 토론토 부동산 시장에서 이토록 중요한지 알아보겠습니다.모기지 사전 승인(Mortgage Pre-Approval)이란?모기지 사전 승인은 대출 기관이 여러분의 재정 상황을 평가하고 주택 구매..
모기지 Pre-Approval 승인 후 대출이 거절될 수 있나요? 주택담보대출 사전 승인 (Mortgage Pre-Approval)은 주택 구매 과정에서 큰 안도감을 줄 수 있는 중요한 단계입니다. 이를 통해 자신의 구매력을 명확히 파악하고, 꿈꾸던 집에 한 걸음 더 다가갈 수 있게 됩니다. 하지만 많은 사람들이 오해하는 것처럼 사전 승인만으로 모든 게 끝난 것은 아닙니다. 사전 승인 후에도 주택담보대출이 거절될 수 있는 여러 가지 이유가 있기 때문입니다. 그렇다면 어떤 이유로 인해 거절될 수 있는지, 그리고 이를 방지하기 위해 무엇을 해야 할지 알아보겠습니다.사전 승인 후 주택담보대출이 거절될 수 있는 주요 이유1️⃣ 직장의 변화안정적인 직업은 주택담보대출 승인에 있어서 중요한 요소입니다. 사전 승인 후에 직장을 옮기거나 새로운 직장에서 수습 기간에 있는 경우 대출..
캐나다 중앙은행 2024년 10월 23일 -0.5% 금리 인하 발표! 2024년 10월 23일, 캐나다 중앙은행(BoC: Bank of Canada)은 또 한 번 금리 변화를 발표하며, 많은 캐나다인들의 재정 계획에 새로운 변화를 예고했습니다. 금리 변화가 개인 재정뿐 아니라 전체 경제에 미치는 영향이 크기 때문에, 이번 발표는 모든 사람들이 주목해야 할 중요한 소식입니다. 그렇다면 이번 금리 발표가 우리에게 어떤 의미가 있을까요? 자세히 살펴보겠습니다. 1. 금리 인하 배경: 왜 계속 낮추는 걸까?캐나다 은행은 2024년 들어 벌써 세 차례 금리를 인하하며 현재 금리는 4.25%로 유지되고 있습니다. 올해 중반까지만 해도 금리는 5%였지만, 인플레이션이 점차 억제되고 경제 성장이 둔화되자 중앙은행은 더 많은 금리 인하가 필요하다고 판단한 것입니다. 이 결정은 경제를 안정..
금리 및 부동산 시장 전망: 2024년 9~10월 - Part 1 2024년 10월 현재, 캐나다 중앙은행의 금리 정책과 부동산 시장의 변화를 살펴보고자 합니다. 금리 변화는 부동산 시장과 경제 전반에 큰 영향을 미치므로 주요 동향을 주목해야 합니다. 이번 글에서는 캐나다 중앙은행의 금리 동향, 주요 경제 이벤트, 그리고 향후 전망을 종합적으로 분석해 보겠습니다. 현 금리 및 부동산 여정캐나다 중앙은행 - 연속 3회 금리 인하 캐나다 중앙은행은 2024년 6월 5일, 7월 24일, 그리고 9월 4일, 세 번의 연속 회의를 통해 금리를 각각 0.25%씩 인하했습니다. 총 0.75%의 금리 인하로, 현재 기준 금리는 **4.25%**입니다. 금리 인하는 경제 성장 촉진과 인플레이션 관리가 주요 목적이었습니다.  "왜 캐나다 중앙은행은 금리를 인하했을까?" 캐나다 중앙은행이..

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