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모기지 금리 비교

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주택담보대출 재융자 (Mortgage Refinancing)란 무엇인가요? 주택담보대출 재융자(Mortgage Refinancing)는 기존 대출이 만기 전에 새로운 조건으로 대체하는 금융 거래를 의미합니다. 이는 더 유리한 이자율로 월 상환액을 줄이고, 주택 자산을 활용해 추가 자금을 확보하며, 재정 계획에 맞춰 대출 조건을 조정하는 방법입니다. 특히 최근 금리가 하락한 경우 재융자는 장기적으로 재정적 이점을 극대화할 수 있는 기회로 작용할 수 있습니다.재융자란 (Mortgage Refinancing) 무엇인가?재융자는 기존 모기지를 새로운 대출로 대체하는 과정으로, 대출자가 더 유리한 금리와 조건을 적용받아 금융 부담을 줄일 수 있도록 합니다. 이를 통해 대출자는 부채를 통합하거나, 주택 자산 가치를 활용하여 추가 자금을 조달할 수 있습니다. 특히, 금리가 하락했거나 대출자..
고정 금리 모기지 금리가 예상만큼 떨어지지 않는 이유 많은 분들이 연방기금금리가 하락하면 모기지 이자율도 자연스럽게 떨어질 거라고 생각하십니다. 하지만 현실은 그렇게 단순하지 않습니다. 최근 캐나다 경제의 변화와 금리 인하에 대한 기대에도 불구하고, 고정 금리 모기지 금리는 우리가 예상했던 것만큼 크게 떨어지지 않았습니다. 그렇다면 왜 이런 일이 일어나는 걸까요? 이를 이해하려면 모기지 금리와 채권 시장, 특히 채권 수익률 간의 관계를 살펴볼 필요가 있습니다. 1. 고정 금리와 채권 수익률의 관계고정 금리 모기지 금리는 캐나다 정부 채권 (Government of Canada Bond Yields) 수익률과 밀접하게 연결되어 있습니다. 채권 수익률이 하락하면 일반적으로 고정 금리도 하락하는 경향이 있습니다. 이는 채권 시장이 중앙은행의 정책과 경제 상황에 ..

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