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콘도 공급 과잉

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온타리오(Ontario) 임대주택 월세료 20개월 만에 최저치: 원인과 전망 최근 온타리오 주를 포함한 캐나다 전역에서 임대주택 월세가 20개월 만에 최저치를 기록했습니다. 그중에서도 유학생이 몰리는 대도시가 많은 온타리오 주는 유학생 비자 발급 제한의 영향을 집중적으로 받고 있는데요. 게다가 토론토를 비롯해 여러 도시에서 신축 콘도 물량이 크게 증가하면서, 지역별로 공급이 수요를 초과하는 현상이 가시화되고 있습니다.온타리오 임대 시장, 왜 하락세인가?캐나다 부동산 시장 전반이 하락 추세에 있지만, 온타리오 주는 특히 토론토(Toronto), 오타와(Ottawa), 미시사가(Mississauga), 런던(London), 해밀턴(Hamilton) 등 주요 도시를 중심으로 임대료가 조정되고 있습니다. 최근 여러 임대 플랫폼이 발표한 자료에 따르면, 지난해 같은 기간 대비 온타리오 전..
토론토 콘도 시장의 도전과 기회: 공급 과잉과 저조한 판매 이번 글은 부동산 잡지에 게재된 내용을 바탕으로, 다양한 부동산 전문가들의 토론토 콘도 시장 의견과 통찰을 심층적으로 분석하여 전달드리겠습니다. 최근 몇 년간 토론토 부동산 시장에 대한 많은 이야기가 있었습니다. 특히 급격히 늘어난 콘도 공급이 시장에서 얼마나 흡수될 수 있을지에 대한 우려가 컸습니다. 현재로서는 그 답이 긍정적이지 않은 것 같습니다. 많은 사람들이 부동산 시장의 불확실성에 대해 우려하고 있으며, 이러한 상황은 특히 콘도 시장에서 두드러지고 있습니다. 토론토와 광역 토론토 지역(GTA)에서는 신규 개발된 콘도, 할당 물량, 재판매 물량이 겹쳐 공급이 크게 증가했습니다. 매물은 넘쳐나지만, 콘도 시장은 여전히 침체된 상태입니다. 개발업자들의 과잉 공급, 대출 비용 상승, 시장 여건 악화 등..

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